022 840 55 55
Lun - Ven: 8:00 - 17:00

Diagnostic Plomb

DIAGNOSTIC PLOMB

En Suisse, certains matériaux employés dans la construction depuis 100 ans ont introduit des substances toxiques pour l’homme et l’environnement. Interdites en Suisse, trois d’entre elles – l’amiante, les PCB (polychlorobiphényles) et le plomb – sont encore présentes aujourd’hui dans notre habitat, le parc immobilier et la grande majorité des bâtiments construits avant 1991 contient des matériaux amiantés et autres substances dangereuses.

Lors de l’utilisation normale d’un bâtiment, c’est-à-dire lorsque l’on habite ou que l’on séjourne dans un bâtiment pouvant contenir ces substances, les risques d’exposition sont limités. En revanche, le risque est particulièrement élevé lorsque l’on prévoit des travaux sur des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, des PCB et du plomb. Rénover, transformer et démolir dans les règles est essentiel pour éviter tout dommage sur la santé et l’environnement.

NOVACITY Solutions Immobilières est membre de l’Association Suisse des Consultants Amiante (ASCA).

LE PLOMB

En Suisse, le plomb et ses dérivés (hydroxycarbonate de plomb, oxyde de plomb, …) étaient ajoutés aux peintures, notamment comme siccatifs, comme pigments ou afin de leur conférer des propriétés anticorrosion, jusqu’en 2005.

Les peintures murales lavables contenant du plomb sous forme de céruse (hydroxycarbonate de plomb) sont habituellement présentes dans les locaux humides, tels que les sanitaires ou les cuisines. Les peintures de boiseries plombées se rencontrent notamment sur les encadrements de fenêtres, les portes, les plinthes, les armoires ou les volets extérieur. Les éléments en métaux ferreux, tels que ponts, structures métalliques, clôtures, radiateurs, canalisations sont généralement enduits de minium de plomb (oxyde de plomb).

Des peintures fortement dégradées, soit écaillées ou pulvérulentes peuvent présenter un danger d’intoxication au plomb par ingestion, particulièrement pour les enfants jusqu’à 6 ans. Ces situations d’exposition se rencontrent en occupation normale des locaux.

Peintures-au-plomb
plomb-mesure-2011-052-018

QUAND DOIT ÊTRE RÉALISÉ UN DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX ?

Pour les bâtiments construits avant 2006, l’évaluation de la concentration surfacique en plomb est nécessaire pour écarter le risque de contamination et d’exposition de personnes. Lors d’opération de ponçage, grattage, décapage thermique ou sablage sur des éléments, le risque de contamination et d’intoxication par des poussières est particulièrement élevé. De ce fait, une identification préalable de la présence de plomb est nécessaire afin de pouvoir, le cas échéant, mettre en œuvre des précautions particulières lors de tels travaux.

> Retrouvez l’ensemble de la législation et les lois sur le diagnostic plomb

DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX

Basée à Genève, NOVACITY Solutions Immobilières SA, entreprise de diagnostic plomb faisant partie de l’Association Suisse des consultants amiante ASCA, peut intervenir sur tout l’arc lémanique. Contactez-nos experts immobiliers pour recevoir gratuitement un devis pour votre diagnostic avant travaux.

Dans les 48 heures, vous recevrez la visite de nos experts immobiliers qui s’occuperont de procéder aux diagnostics avant travaux :

Déplacement, installation et repli du chantier

  • Amenée à pied d’œuvre de l’appareillage nécessaire aux prélèvements
  • Protection et nettoyage des lieux

Prélèvement des échantillons (selon directives SABRA et CFST)

  • Exécution des prélèvements • Numérotations sur sachets et plan
  • Photos • Métrés estimatifs • Double ensachage • Envoi des échantillons au laboratoire

Analyses des matériaux susceptibles de contenir des polluants

  • Laboratoire indépendant de catégorie 1 ISO CEI 17025 : 2005 par AIHA-LAP
  • Accrédité pour les analyses d’amiante au MEB et au MOLP
  • Accrédité pour les analyses PCB au GC/MS

RAPPORT D’EXPERTISE PLOMB

  • Rédaction du rapport diagnostic amiante, PCB et plomb avant travaux
  • Selon les directives cantonales et cahier des charges de l’Association Suisse des consultants amiante.

Dans les 48 heures après notre intervention, vous recevrez notre rapport d’expertise final.

Le rapport d’expertise plomb comprend :

  • La description précisément la zone ou les éléments diagnostiqués
  • L’identification et la localisation de l’ensemble des éléments recouverts par des revêtements ou des peintures susceptibles de contenir du plomb
  • L’identification des concentrations surfaciques des revêtements et des peintures contenant du plomb
  • La description des états de conservation et de dégradation des revêtements et des peintures
  • La définition des exigences de protection en cas de travaux
  • Un tableau de l’ensemble des substrats recouverts par des revêtements contenant du plomb
  • une copie de l’ensemble des rapports d’analyses du laboratoire en cas de prélèvements destructifs

EXEMPLES DE PRIX DIAGNOSTICS PLOMB

Forfait diagnostic plomb Genève avant travaux

Rénovation / transformation studio, appartement 3 pièces :

  • Déplacement, installation et repli chantier
  • Mesures (peintures murs, plafonds, fenêtres, plinthes portes, radiateurs…)
  • Rapport

Total (hors taxes) : 550.- CHF

 

Forfait diagnostic avant travaux

rénovation / transformation immeuble :

  • Déplacement, installation et repli chantier
  • Mesures communs ( murs, ascenseur, portes)
  • Mesures façades (murs, volets, gardes corps)
  • Rapport

Total (hors taxes) : 550.- CHF (communs)
Total (hors taxes) : 550.- CHF (façade)

 

Forfait diagnostic plomb Genève avant travaux

rénovation / transformation appartement, maison 4-5 pièces :

  • Déplacement, installation et repli chantier
  • Mesures (peintures murs, plafonds, fenêtres, plinthes portes, radiateurs…)
  • Rapport

Total (hors taxes) : 750.- CHF

 

Forfait diagnostic plomb Genève avant travaux

rénovation / transformation vitrines, arcades

  • Déplacement, installation et repli chantier
  • Mesures vitrines (peintures cadres, portes)
  • Rapport

Total (hors taxes) : 450.- CHF

Afin de recevoir un devis pour notre intervention dans le cadre d’une expertise pour un diagnostic plomb à Genève, veuillez prendre contact avec NOVACITY Solutions Immobilières, nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS !